快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

飞天茅台价格持续下跌 市值蒸发千亿 茅台怎么了？

贵州茅台(600519.SH)：股价下跌，市值蒸发，飞天茅台批发价格单日跌破2300元，这是什么信号？

茅台价格持续下跌

据悉，6月14日，53度飞天茅台散瓶批发参考价从前一日的2420元下跌至2230元/瓶，单日跌近两百元。原箱的飞天茅台批发参考价也从前一日2695元/瓶跌至2550元/瓶，单日跌超百元。

茅台市值蒸发千亿

受飞天茅台酒批发价下跌影响，贵州茅台二级市场上的股价持续下挫。截至6月14日上午，贵州茅台盘中股价一度下跌2%。公司市值也跌破2万亿元，粗略计算，截至6月14日上午11点10分，贵州茅台本周蒸发掉的市值约1200亿元，接近一个青島啤酒的总市值。

多因素导致茅台价格下跌

业内人士分析认为，茅台价格下跌的因素主要有以下几点：

• 宏观经济环境下行，白酒消费需求疲软。
• 茅台酒市场供应增加。
• 电商平台618大促推出的百亿补贴，对飞天茅台终端价格带来冲击。

茅台未来走向几何？

对于茅台未来走向，业内人士表示，茅台仍是高端白酒的代表，长期发展趋势向好。但短期内，茅台价格仍可能面临调整压力。

新的标题：

飞天茅台跌破2300元 市值蒸发千亿 白酒神话还会继续吗？

文章内容补充：

• 可以增加一些对茅台酒历史、文化、生产工艺等方面的介绍，以增强文章的背景知识。
• 可以采访一些业内人士或消费者，了解他们对茅台价格下跌的看法。
• 可以分析一下茅台价格下跌对白酒行业的影响。

文章修改建议：

• 文章的开头部分可以更加简洁明了，直接点明主题。
• 文章的中间部分可以增加一些数据和图表，以增强文章的说服力。
• 文章的结尾部分可以提出一些自己的观点和建议。